{"id":102,"date":"2022-10-07T10:55:22","date_gmt":"2022-10-07T14:55:22","guid":{"rendered":"http:\/\/tdi_56_be0"},"modified":"2022-10-07T12:23:35","modified_gmt":"2022-10-07T16:23:35","slug":"constructions-multi-etage-en-bois","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nvlopmedia.ca\/?p=102","title":{"rendered":"Constructions multi-\u00e9tage en bois"},"content":{"rendered":"
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UNE SOLUTION EFFICACE ET DURABLE POUR LE MARCH\u00c9 DE L’IMMOBILIER D’AUJOURD’HUI<\/em><\/span><\/strong><\/h3>\n<\/div>\n
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Complexe d’appartements de luxe Stella, Localit\u00e9: Marina Del Rey, CA, Architecte: DesignARC<\/figcaption><\/figure>\n

Les constructions en bois de hauteurs moyennes, financi\u00e8rement avantageuses, conformes aux normes et durables gagnent de plus en plus l’attention des professionnelles \u00e0 l’\u00e9chelle nationale et pour cause: Elles permettent d\u2019accroitre la densit\u00e9 de locataire et ce \u00e0 un co\u00fbt faible, en r\u00e9duisant par la m\u00eame occasion les \u00e9missions de carbones. Pourtant, plusieurs professionnelles familiers avec la construction r\u00e9sidentielle de 2 \u00e0 4 \u00e9tages, ignorent encore que le Code International du B\u00e2timent (IBC) permet la construction de structure en bois de 5 \u00e9tages et plus, pour des cat\u00e9gories d’occupation allant du commerciale, jusqu’au militaire, en passant par l’institutionnel, l’age d’or et les \u00ab\u00a0hlm\u00a0\u00bb (habitation \u00e0 loyer modique).<\/p>\n<\/div>\n

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\u00ab\u00a0D\u00e8s lors que les designers r\u00e9alisent que le bois offre toutes les performances structurales, de conformit\u00e9 aux normes de s\u00e9curit\u00e9 requises pour des b\u00e2timents de hauteurs moyennes, le plus attrayant atout qui ressort est leur prix\u00a0\u00bb<\/u><\/strong><\/span><\/em>,<\/span> selon Michelle Kam-Biron, directrice de l’\u00e9ducation pour l’American Wood Council. Le multi-r\u00e9sidentiel a \u00e9t\u00e9 un des premiers segments du march\u00e9 de l’immobilier a avoir \u00e9loquemment rebondi de la r\u00e9cession; parce que plus abordable que les maisons individuelles, en plus d’offrir les avantages de n\u00e9cessiter peu d’entretien, et d’\u00eatre souvent proches des commodit\u00e9s.<\/div>\n
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UN POURCENTAGE \u00c9LEV\u00c9 DE SUPERFICIE OCCUPABLE \u00c0 UN CO\u00dbT RELATIVEMENT BAS<\/em><\/span><\/strong><\/h3>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n
La construction en bois est attrayante pour les projets multi-familiaux car elle offre un pourcentage \u00e9lev\u00e9 de superficie occupable \u00e0 un co\u00fbt relativement bas, mais ses avantages sont aussi applicables \u00e0 d’autres types d’occupation.<\/p>\n

METAL VS. PLASTIC PHONE BODIES?<\/strong><\/h3>\n
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Stella Marina del Rey, California Architecte: DesignArc<\/figcaption><\/figure>\n
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RAPIDIT\u00c9 D\u2019EX\u00c9CUTION<\/em><\/span><\/strong><\/h3>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n
Parmi les avantages, les b\u00e2timents en bois offrent typiquement une ex\u00e9cution rapide et des co\u00fbts r\u00e9duits d’installation. Par exemple, apr\u00e8s avoir achev\u00e9 la premi\u00e8re phase d’un projet de logement de cinq \u00e9tages pour \u00e9tudiants, financ\u00e9 par le promoteur et utilisant une construction en acier, OKW Architects \u00e0 Chicago est pass\u00e9 au bois. \u00a0\u00bb Les panneaux d’acier de calibre 12 \u00e9taient co\u00fbteux, tr\u00e8s lourds et difficiles \u00e0 installer, de plus, le soudage et le vissage du contreventement de la sangle de cisaillement<\/strong> prenaient beaucoup de temps<\/em>\u00ab\u00a0, explique l’architecte du projet, Eileen Schoeb<\/span>. <\/span>\u00ab\u00a0L’utilisation du bois \u00e9tait beaucoup plus \u00e9conomique pour la deuxi\u00e8me phase\u00a0\u00bb<\/span>.\u00a0 <\/em>Farooq Maniar, pr\u00e9sident de la Farooq Maniar Inc., bas\u00e9e en Californie et ing\u00e9nieur de structure pour plusieurs projets d’appartements trouve aussi la construction en bois plus \u00e9conomique. \u00ab\u00a0Les d\u00e9lais et temps de construction sont beaucoup moindres que ce qu’ils sont pour l’acier\u00a0\u00bb.<\/span><\/p>\n
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UNE EMPREINTE CARBONE \u00c9CO-RESPONSABLE<\/em><\/strong><\/span><\/h3>\n
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Estim\u00e9 par le calculateur de carbone pour b\u00e2timents, bas\u00e9 sur les recherches de Sarthre, R. et J.O’ Connor, 2010, A synthesis of research on wood products and Greenhouse Gas Impacts, FPInnovation. Note: C02 sur cette charte fait ici reference \u00e0 l’\u00e9quivalent de C02.<\/figcaption><\/figure><\/blockquote>\n

La construction en bois offre \u00e9galement des avantages pour les \u00e9quipes de projet souhaitant obtenir une certification de b\u00e2timent \u00e9cologique ou simplement pour r\u00e9duire l’impact environnemental de leurs b\u00e2timents. Le bois pousse naturellement et est renouvelable, de plus, les \u00e9tudes d’\u00e9valuation de cycle de vie montrent syst\u00e9matiquement que le bois offre des avantages environnementaux en termes d’\u00e9nergie intrins\u00e8que, de pollution de l’air et de l’eau et d’autres indicateurs d’impact.
\nDu point de vue de l’empreinte Carbone (quantit\u00e9 de carbone en tonnes, \u00e9mise par une activit\u00e9, une personne, un groupe ou une organisation), le bois continue d’emmagasiner le carbone absorb\u00e9 pendant le cycle de croissance de l’arbre, le pr\u00e9servant hors de l’atmosph\u00e8re pendant toute sa dur\u00e9e de vie ou plus longtemps si le bois est r\u00e9cup\u00e9r\u00e9 \u00e0 la fin de sa dur\u00e9e de vie et transform\u00e9 en d’autre produits. La fabrication en d’autres produits entra\u00eene \u00e9galement moins d’\u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre que d’autres mat\u00e9riaux. Par exemple, selon un calculateur de carbone en ligne, le complexe d’appartements Stella, qui comprend un b\u00e2timent \u00e0 ossature de bois de 4 \u00e9tages et un b\u00e2timent \u00e0 ossature de bois de 5 \u00e9tages partageant tout deux un m\u00eame podium en b\u00e9ton, a un avantage carbone \u00e9quivalent \u00e0 14 049 tonnes m\u00e9triques de Co2. Ceci inclut 4 495 tonnes de Co2 stock\u00e9es dans les mat\u00e9riaux en bois et 9 554 tonnes d’\u00e9missions de Co2 \u00e9vit\u00e9es. D’apr\u00e8s le calculateur des \u00e9quivalences de gaz \u00e0 effet de serre de l’Environnemental Protection Agency des \u00c9tats-Unis, cela \u00e9quivaut aux \u00e9missions de 2 683 voitures pendant une ann\u00e9e ou \u00e0 l’\u00e9nergie n\u00e9cessaire pour faire fonctionner une maison moyenne pendant 1 194 ans.<\/p>\n

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POLYVALENCE ET ADAPTABILIT\u00c9<\/em><\/strong><\/span><\/h3>\n<\/blockquote>\n

Le bois est aussi polyvalent et adaptable, selon Kam Biron. Les modifications sur le chantier ont tendance \u00e0 \u00eatre assez simples et faciles \u00e0 r\u00e9aliser. Un sondage portant sur 227 b\u00e2timents d\u00e9molis \u00e0 Minneapolis\/St-Paul a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que les b\u00e2timents sont souvent d\u00e9molis dans les 50 ans, peu importe le mat\u00e9riel, en raison de l’\u00e9volution des besoins et de l’augmentation des valeurs fonci\u00e8res plut\u00f4t que des probl\u00e8mes de performance. Dans l’ensemble, les b\u00e2timents en bois selon l’\u00e9tude,\u00a0 avaient les dur\u00e9es de vie les plus longues, ce qui montre que les syst\u00e8mes structuraux en bois sont enti\u00e8rement capables de r\u00e9pondre aux attentes de long\u00e9vit\u00e9 d’un b\u00e2timent. En outre, lorsque l’on consid\u00e8re l’\u00e9nergie intrins\u00e8que dans les b\u00e2timents d\u00e9molis et les implications de l’\u00e9limination des materiaux, le fait que le bois soit adaptable, soit par r\u00e9novation ou d\u00e9construction et r\u00e9utilisation (avec un minimum de traitement suppl\u00e9mentaire) est un avantage significatif.<\/p><\/div>\n

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\nLocalit\u00e9:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Marina Del Rey, CA<\/span>
\nPropri\u00e9taire:\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Merlone Geier Partners<\/span>
\nContracteur:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 GLJ Partners, Carlsbad CA<\/span>
\nArchitecte:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 DesignArc, Los Angeles, CA<\/span>
\nIng\u00e9nieur Structure:\u00a0\u00a0\u00a0 Taylor & Syfan consulting Engineers,\u00a0 Pasadena, CA<\/span>
\nCharpentier:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Larrabure Framing, Chatsworth, CA<\/span>
\nDeux b\u00e2timents:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 650 466 pi. carr\u00e9s, total<\/span>
\nNombre d\u2019unit\u00e9s:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 244<\/span>
\nCo\u00fbt de construction:\u00a0 $65 Millions approx.<\/span><\/p>\n

\u00c0 suivre,…<\/p>\n

Article Extrait et traduit de \u00ab\u00a0Multi-Story Wood Construction\u00a0\u00bb<\/em> Publi\u00e9 par WoodWorks et Rethink Wood, le 26 mars 2012 dans \u00ab\u00a0Engineering News Record\u00a0\u00bb et mise\u00a0 \u00e0 jour en F\u00e9vrier 2014<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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